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Rencontre chantier EHPAD de 50 résidences Bel Orient

Rencontres chantiers, Retour sur
Jeudi, 11 Octobre 2018, 13:30 - 15:45
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ITE bois en site occupé 

Ephad Pledran

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Limiter les nuisances chantier dans le cas d’une ITE et réhabilitation de façade

Comment réhabiliter un site occupé en réduisant drastiquement les nuisances pour les usagers : perforateurs, échafaudages… En supprimant l’échafaudage et en divisant par 4 ou 5 le nombre de perforations.

C’est un des enjeux importants pour cette réhabilitation thermique et architecturale de cet EHPAD.

En partenariat avec l’ALEC de St Brieuc et la Ville de Plédran, Abibois a organisé une Rencontre Chantier portant sur l’ITE des 50 résidences de l’EHPAD Bel Orient, le 11 octobre dernier. Plus de 30 professionnels et Moa étaient présents pour entendre les témoignages de la Ville, de l’ALEC, de LAAB architecte, des BET QSB et Armor Ingénierie et de l’entreprise IC Bois.

L’ITE bois avec ossature préfabriquée de grandes dimensions permet de diminuer le nombre de points de fixation sur la structure béton, avec environ 1 fixation par m² (vide pour plein), et la possibilité de « concentrer » les perforations sur une période limitée. Le même principe a été employé dès 2005 sur le Lycée Pavie de Guingamp qui n’a pas cessé de fonctionner pendant les travaux. Depuis d’autres lycées et collèges en ont bénéficié (cf. lycée COLBERT).Un relevé de côtes par scanner LASER 3D a d’abord été effectué sur l’EHPAD de Plédran. Des lindiers (ou muralières) bois haut et bas sont fixés sur le béton par des ancrages dimensionnés suite à un test à l’arrachement sur le béton existant. Les ossatures préfabriquées sont quant à elles fixées sur les lindiers bois ce qui peu bruyant au regard des perforations dans le béton. Les ossatures peuvent intégrer les nouvelles menuiseries, le bardage et autres protections solaires mais aussi intégrer des réservations pour les sujétions particulières en façade (entrée sortie de ventilation, boitiers…). Les anciennes menuiseries sont déposées en second temps.

Au-delà de l’amélioration des performances thermiques, cette solution permet aussi une revalorisation architecturale.

Une solution qui intéresse de plus en plus les gestionnaires de patrimoine qui doivent intervenir en site occupés.

Voir ou revoir les présentations de :

La prochaine « Rencontre Chantier » portera sur une opération équivalente sur le plus grand lycée de Bretagne (3200 élèves), le Lycée Bréquigny à Rennes, courant décembre 2018.

Plus d’infos sur la réhabilitation bois : http://www.solutions-rehabilitation.fr (retours d’expériences)

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